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广州市白云区小坪村改造项目复建居住区、融资居住区地块 土壤污染状况初步调查信息公开
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  • 大红鹰贵宾会2020-09-23
(一) 项目概述
地块位于广州市白云区新市街,东至京广铁路,南至同德围涌,西至石槎路,北至同德涌,中心坐标为23°11′54.04″N,113°14′41.33″E,总占地面积为76500.498m2,地块土地使用权一直归广州市白云区新市街小坪经济联合社所有。地块目前属于工业用地。根据广州市“三旧”改造工作办公室《关于白云区小坪村城中村改造方案的批复》(穗旧改复﹝2014﹞6号)、建设用地规划红线图(穗规划资源地证﹝2020﹞43号)和穗规划资源业务函﹝2020﹞4686号可知,该地块拟调成为二类居住用地(R2)、道路用地(S)、绿化用地(G2)、水域(E1)。
 
(二) 地块历史
地块于1980年前为农田用于种植蔬菜和水稻。1980年后,地块内大部分农田被开挖成鱼塘,从事鱼类的养殖活动。至1994年,地块开始填土基建,鱼塘被填埋,填土来自地铁一号线建设时挖掘出的土方。1999~2000年,地块北侧首先建起厂房,进行成品衣物及原材料布匹、棉线的存储;2003年,地块内建筑全面建成,形成以货运仓库为主,制衣厂为辅的工业聚集模式。2008年东侧建起河粉厂,进行河粉的生产批发和零售;2011年西侧制衣厂房被车立方汽修厂租用,进行汽车的修理和清洗;2013年西北侧被地铁施工单位租用,进行地铁的建设。直至地块拆迁,本区域厂房的主要用途依然为仓储,用于存放二手家具家电、电商产品、物流中转、成品衣物及其原材料。直到2019年8月,地块内各企业完全迁出,各建筑完成拆除。2020年3~7月,该地块在未开展土壤污染状况调查的基础上进行了开挖建设。2020年7月,已经形成了5~ 9 m深的基坑,部分区域已经建设好了地下停车场地基。2020年7月,广州市生态环境局执法大队在该地块进行检查,并依照《中华人民共和国土壤污染防治法》对土地使用权人广州市白云区新市街小坪经济联合社进行了处罚并要求其进行整改。
 
(三) 场地调查工作及结果
初步调查基于40 m×40 m的网格进行布点,共布设土壤监测点38个,地下水监测点钻孔10个及1个土壤对照点,共采集188个土壤样品(含平行及对照点)和12个地下水样品(包括2个平行样)。土壤检测项目包括基础项目(pH、水分)、重金属(7项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项)以及特征污染物:多环芳烃(8项)、石油烃(C10-C40);地下水检测项目与土壤样品一致。为了核实本地块外运土的环境风险,依照《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.5-2018)中,堆体模式修复后土壤的最少采样点数进行采样点布设。另外,补充调查于基坑外围布设了13个点位,检测指标与地块内的检测项目一致。
 
结果表明,该地块不属于污染地块,土壤和地下水环境质量基本符合未来用地规划的要求。土壤和地下水污染状况调查工作已结束,无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。
 
调查单位:广州中科检测技术服务有限企业
公示时间:3个月(2020年9月23日起)
公示期间联系电话:18589299365 联系人:张路遥
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