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公示信息
2020 年 09 月 23 日

广州市白云区小坪村旧村改造项目复建居住区和融资居住区地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、项目概述

广州市白云区小坪旧村改造项目居住区地块位于广州市白云区新市街,地块中心坐标为23°11′54.04″N,113°14′41.33″E,占地面积76500.498m2。地块东至京广铁路,南至同德围涌,西至石槎路,北至同德涌。地块的土地权属一直归广州市白云区新市街小坪经济联合社所有。地块目前属于工业用地,根据广州市“三旧”改造工作办公室《关于白云区小坪村城中村改造方案的批复》(穗旧改复﹝2014﹞6号)、建设用地规划红线图(穗规划资源地证﹝2020﹞43号)和穗规划资源业务函﹝2020﹞4686号可知,该地块拟调成为二类居住用地(R2)、道路用地(S)、绿化用地(G2)、水域(E1)。


二、场地使用历史及现状

本地块历史最早可以追溯到1978年,当时本区域以农田为主,进行蔬菜及水稻的种植,80至90年地块内大部分农田被开挖成鱼塘,进行鱼类的养殖。至1994年地块开始填土基建,鱼塘被填埋,填土来自地铁一号线建设时挖掘出的土方。2000年左右地块北侧首先建起厂房,进行成品衣物及原材料布匹、棉线的存储;2004年,地块内建筑全面建成,形成以货运仓库为主,制衣厂为辅的工业聚集模式。2008年地块东侧建起河粉厂,进行河粉的生产批发和零售;2011年地块西侧厂房被车立方汽修厂租用,进行汽车的修理和清洗;2013年地块西北侧被地铁施工单位租用,进行地铁的建设。直至地块2018年开始拆迁,本区域厂房的主要用途依然为仓储,用于存放二手家具家电、电商产品、物流中转、成品衣物及其原材料。

中科检测于2020年7月对地块进行了现场踏勘,此时,整个地块已被挖掘至地平面以下8~9米,可见到多部大型器械在地块内停放,同时有多台地质钻探设备进行地质勘探。地块中有一条用砖渣堆起的道路,用于进入基坑底部,基坑侧壁正在修建水泥护坡,部分侧壁已经被水泥覆盖。基坑底部修建有排水沟渠,用于基坑内积水的排放。

2020年8月,基坑的侧壁已全部覆盖上水泥,地块中部区域已经做好水泥底板并进行钢架结构的搭建,该区域占地面积约850平方米;地块北侧部分区域已经盖起两层地下室,正在搭建上层结构,该区域占地面积约1600平方米;地块西侧及东北侧区域正在修建水泥底板。此时整个地块有多台重型器械正在施工,另外,复建居住地块因下雨影响存在部分积水。


三、场地调查工作及结果

调查地块为广州市白云区小坪旧村改造项目居住区地块,地块编号为AB2711018和 AB2711019,地处广州市白云区,地块建厂前期主要为农田和鱼塘,自1994年前后开始填土动工,建成民房及仓库,从事货运企业货物存储和分包,陆续迁入制衣厂、河粉厂和汽修厂等。地块内生产运营期间未发生过泄露事故。在场地环境调查启动前,地块内厂库等已全部清除,并已开始从事新建活动,并被相关部门处罚和要求整改。中科检测于2020年7月至9月逐步对该地块进行污染识别、布点采样和检测分析等初步调查工作,调查结果如下:

地块共布设土壤监测点38个(含1个对照点),共采集188个样品(含平行及对照点),检测项目包括基础项目(pH、水分)、重金属(7项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项)、多环芳烃(8项)、石油烃(C10-C40),结果表明各检出项目含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)一类用地风险筛选值,土壤的健康风险可以忽略;地块共布设10个地下水监测点,共采集12个地下水样品(包括2个平行样),检测项目包括基础项目(pH、浑浊度)、重金属(7项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项)、多环芳烃(8项)、石油烃,结果表明各检出项目含量均低于《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅳ类水标准,地下水健康风险可以忽略。

综上所述,本调查地块的土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内,无需再做下一步的详细调查和风险评估工作,本报告认为该地块可以进行教育、居住等功能用地的再开发利用。


四、调查单位及联系方式

调查单位:广州中科检测技术服务有限企业

公示时间:一个月(2020年9月23日起)

公示期间联系电话:18589299365 联系人:张路遥

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